Gerenciamento de Obras

Sua obra entregue no prazo e no orçamento

Gerenciamento e fiscalização de obras, controle de medições, gestão de contratos e subcontratados. Visão técnica e financeira para construtoras e incorporadoras.

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Sobre o serviço

Gestão de obras que protege prazo, custo e qualidade

Atrasos, estouros de orçamento e conflitos com subcontratados são os maiores riscos de uma obra. A ESINFRA assume o gerenciamento técnico e o controle financeiro, mantendo a obra alinhada ao projeto, ao cronograma e ao orçamento aprovado.

Com experiência em obras de alta complexidade — data centers, hospitais e hotelaria de luxo como o Hard Rock — aplicamos controle rigoroso de medições, gestão de contratos e relatórios gerenciais que dão ao cliente visibilidade real do andamento.

O que entregamos

Escopo de atuação

Controle de Medições

Verificação e aprovação de medições de serviços executados.

Cronograma

Planejamento, acompanhamento e controle de prazos.

Gestão de Subcontratados

Coordenação e controle de múltiplos prestadores.

Gestão de Contratos

Controle de aditivos, orçamento e documentação contratual.

Fiscalização Técnica

Verificação de conformidade com projeto e normas.

Relatórios Gerenciais

Relatórios periódicos de avanço físico-financeiro.

Normas & Metodologia

Conformidade normativa garantida

PMBOK

Boas práticas de gerenciamento de projetos

NBR 12721

Avaliação de custos de construção

NBR 5671

Participação dos intervenientes em obras

NBR 16280

Gestão de reformas em edificações

NR-18

Condições de trabalho na construção

Lei 8.666 / 14.133

Contratos (quando aplicável a obras públicas)

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre gerenciamento de obras

Qual a diferença entre gerenciar e fiscalizar uma obra?

Fiscalizar é verificar se a obra está sendo executada conforme projeto e normas. Gerenciar é mais amplo: envolve planejamento, controle de prazo e custo, gestão de contratos e coordenação de equipes. Oferecemos os dois serviços, juntos ou separados.

Vocês têm experiência em obras complexas?

Sim. Gerenciamos obras de data centers, hospitais e hotelaria de alto padrão, incluindo o Hard Rock Hotel, com controle rigoroso de medições e cronograma.

Como funciona o controle de medições?

Verificamos em campo os serviços efetivamente executados, comparamos com o contratado e validamos as medições antes do pagamento — protegendo o cliente de cobranças indevidas e mantendo o controle financeiro da obra.

Atendem obras fora de São Paulo?

Atuamos presencialmente em SP e MG, e avaliamos projetos em PR e RJ conforme a demanda.

Precisa de gestão ou fiscalização para sua obra?

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